Мусороудаление многоэтажных жилых домов

Система мусоропровода в многоэтажных домах

Вопросы избавления от обычного бытового мусора нередко становятся насущными для жителей многоквартирного дома. В некоторых домовладениях оборудованы специальные технологические системы удаления отходов — мусоропроводы.

На основании приказа Минстроя Российской Федерации, вступившего в действие в июне 2017 года, были внесены изменения в действующий СНиП. Документом были закреплены требования оснащать многоквартирные дома высотой в пять этажей и выше мусоропроводами. Принцип функционирования системы мусороудаления в жилых домах предполагает удаление отходов по трубе в специальную камеру, которая находится в подвале дома или на первом этаже. При этом на управляющую компанию возложены функции по контролю за техническим и санитарным состоянием всех элементов этой конструкции, а также по организации очистки от отходов отсека, куда попадает мусор.

Для тех домовладений, где не предусмотрено наличие мусоропровода, для сбора твердых бытовых отходов (ТБО) применяются контейнеры, а задача управляющей компании — обеспечить своевременный вывоз мусора и создать условия для раздельного сбора ТБО.

Принципы функционирования, достоинства и недостатки системы мусороудаления в жилых домах

Поскольку теперь при строительстве высоток законодательно закреплено обязательное устройство такого технического приспособления, как мусоропровод в многоквартирном доме, разберем, какова, собственно, технологическая схема его функционирования. Установка современного мусоропровода в многоквартирном доме предполагает монтаж главного элемента — металлического шумопоглощающего ствола, внизу которого находится мусоросборочная камера, а вверху — дефлектор и вентиляционный канал. Это настоящее инженерное сооружение, конструкция которого предполагает условия для промывки, очистки и дезинфекции, а также для проведения комплекса противопожарных мер. Шлюзы, которые предназначаются для выбрасывания мусора, размещаются на межэтажных площадках, обеспечивая удобный доступ для всех жильцов.

Мусоросборочные камеры в жилом доме, согласно СанПиН, должны иметь следующие размеры: высоту — не менее 2,2 метра, ширину — не менее 1,5 метров. Кроме этого, существует ряд требований к ширине двери и транспортного коридора. Помимо этого, камера для приема мусора должна быть подключена к водопроводу и канализации, к ней должно быть проведено освещение и оборудована система вентиляции. В последнее время все чаще многоквартирные высотки оборудуются мусоросборной камерой без мусоропровода, которая размещается на первом этаже. Но проектирование и строительство таких устройств связано с рядом ограничений.

Положениями СанПиН, СНиП и Сводов определена регулярность уборки, вид используемых веществ, а также описание всех элементов мусоропровода. Новый закон запрещает примыкание ствола и мусороприемной камеры непосредственно к квартирам, а размещение загрузочных клапанов допустимо исключительно на лестничных площадках.

Появление мусоропроводов в нашей стране пришлось на момент перехода от «хрущевок» к жилью более высокого класса. Наличие этого элемента в то время считалось признаком повышенной комфортности. Из-за ряда проблем, возникающих в процессе эксплуатации мусоропровода, мнения граждан разделились на за и против.

Рассмотрим более подробно преимущества и недостатки системы мусоропровода в многоэтажных домах. Одним из главных плюсов мусоропровода в жилом доме — значительная экономия времени, поскольку выносить мусор можно в любое время суток, практически не одеваясь. Кроме этого, при помощи данного устройства можно быстро избавиться от быстро портящихся отходов и неудачно приготовленных блюд. Мусоропровод — это действенный способ облегчить жизнь и создать более комфортные условия проживания для пенсионеров и людей с ограниченными возможностями. Удивительно, но стоимость обслуживания мусорокамеры в жилом доме гораздо ниже стоимости вывоза ТБО, собранных в контейнеры на придомовой территории. Грамотное, бережное и добросовестное отношение граждан к системе удаления отходов данного типа не повлечет за собой никаких негативных последствий. В то же время мусорный контейнер, при отсутствии оборудованной должным образом контейнерной площадки и регулярного вывоза отходов, нередко портит внешний вид придомовой территории, выделяя неприятные запахи и собирая вокруг себя бездомных животных и лиц без определенного места жительства.

При этом функционирование мусоропроводов без надлежащего сервисного обслуживания также может вызывать неприятные ситуации. Отсутствие регулярной уборки и дезинфекции мусоропровода ведет к антисанитарии, поскольку мусор бывает разных габаритов и не всегда свободно проталкивается в шахту, нередко застревая и выделяя неприятный запах. Запущенные системы удаления мусора являются настоящими рассадниками крыс, мышей, тараканов и прочих неприятных «сожителей». Помимо этого, шум от спускаемого вниз мусора может раздражать жильцов, особенно если кому-то с верхних этажей многоэтажки пришло в голову выбрасывать ночью стеклотару. И наконец, регулярное облуживание мусоропровода требует немалых денег, и, чтобы обеспечить безопасность и эффективность его работы, нужно как можно чаще тратиться на промывку и очистку системы.

Существует утверждение, что в развитых зарубежных странах не бывает мусоропроводов, но это не соответствует действительности. Они существуют, но их техническое устройство намного совершеннее отечественных. К примеру, за границей пользуются популярностью устройства с несколькими трубами и клапанами, предназначенными для раздельной утилизации ТБО.

Качественная установка мусоропровода в жилом доме при помощи компании «ПРАНА-ЭКО»

Эффективное решение, связанное с эксплуатацией мусоропровода в многоквартирном жилом доме, предлагает компания «ПРАНА-ЭКО», занимающаяся производством и монтажом систем мусороудаления. Нага продукция обеспечена эффективными механизмами промывки, прочистки и дезинфекции, а также оснащена приборами автоматического пожаротушения. Стволы мусоропроводов «ПРАНА-ЭКО» изготовлены из высококачественной листовой стали в соответствии с нормативными документами, устанавливающими требования к данному виду оборудования и определяющими уровень экологического состояния подъездов многоэтажных домов и зданий общественно-административного назначения. Мусоропровод в доме от компании «ПРАНА-ЭКО» надежен и долговечен, а также удобен и безопасен в пользовании. Кроме этого, мы предоставляем нашим клиентам абонентские пакеты на сервисное обслуживание мусоропроводов, благодаря которым установленные нами системы удаления мусора будут содержаться в абсолютной чистоте. С нами можно заключать абонентские договоры, включающие ежегодную, ежеквартальную или ежемесячную оплату. Выбирая сотрудничество с нашей компанией, вы можете быть полностью уверены в профессиональной и своевременной реализации проектов любого уровня сложности.

Источник: http://ooo-prana.ru/musoroprovody-dlya-zhilyh-zdany

Мусороудаление многоэтажных жилых домов

Можно ли проектировать жилые многоквартирные дома высотой более 4-х этажей без мусоропровода в городах?

Пунктом 2.2.6. СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест предусмотрено: «Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72 Указания по проектированию мусоропроводов в жилых и общественных зданиях».

В настоящее время ВСН 8-72 заменен на СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» (документ добровольного применения, не входящий в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’ ).

Пунктом 4.2 СП 31-108-2002 устройство мусоропровода регламентировано исходя из отметки пола верхнего этажа жилого здания, а именно: «Мусоропроводы в зданиях предусматриваются в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также с заданиями на проектирование зданий. Мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и семей инвалидов соответственно 8,0 м и более. ».

Пункт 9.30 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (входит в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’) независимо от места расположения ж/дома (в городе или поселке) гласит:

«Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом принятой в населенном пункте системой мусороудаления. Устройство мусоропровода обязательно в специализированных домах для инвалидов и для престарелых.»

Органами местного самоуправления отказ от устройства мусоропровода в проектируемом жилом доме может быть согласован в трех случаях:

• при отсутствии в данном муниципальном образовании спецавтохозяйства, способного осуществлять забор и вывоз мусора от мусоросборных камер;
• при фактической невозможности или нецелесообразности устройства подъезда спецмашины к мусоросборной камере проектируемого жилого дома;
• при наличии у заказчика документа, согласованного с органами саннадзора, об отказе от устройства мусоропровода всеми (!) будущими жильцами-собственниками квартир.

В случае принятия решения об устройстве мусоропровода, необходимо учитывать, что применение для проектирования СП 31-108-2002 возможно только в части, не противоречащей вышеуказанным нормативным документам, а также другим техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и нормативным документам, имеющим статус обязательных, в том числе:

• Федеральный закон 52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (ст. 12,23);
• Федеральный закон 123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (ст. 139);
• СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (п.3.11, 8.2.1-8.2.3);
• СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты (п.5.2.1, 6.7.19 и др.).

Источник: http://www.normacs.info/answers/1892

Мусороудаление многоэтажных жилых домов

ВСН 8-72
Госгражданстрой

Указания по проектированию мусоропроводов в жилых и общественных зданиях

ВНЕСЕНЫ Управлением по проектированию жилищно-гражданского и коммунального строительства Моспроект-1 ГлавАПУ г.Москвы

УТВЕРЖДЕНЫ Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР 12 июня 1972 г.

Срок введения 1 сентября 1972 г.

«Указания по проектированию мусоропроводов в жилых и общественных зданиях» разработаны Управлением по проектированию жилищно-гражданского и коммунального строительства Моспроект-1 ГлавАПУ г.Москвы при участии ЦНИИЭП жилища Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР, Московского научно-исследовательского и проектного института типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) ГлавАПУ г.Москвы, Академии коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР и Управления благоустройства г. Москвы.

Редакторы — инженеры В.К.Лукачев (Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР), Г.С.Хромов (Управление по проектированию жилищно-гражданского и коммунального строительства «Москомпроект-1» ГлавАПУ г.Москвы).

1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

1.1. Настоящие Указания распространяются на проектирование мусоропроводов для удаления бытового мусора во вновь строящихся и реконструируемых жилых и общественных зданиях.

При устройстве мусоропроводов в больницах, поликлиниках и других специализированных зданиях должны учитываться специальные технические и гигиенические требования к удалению мусора из этих зданий.

1.2. Необходимость устройства мусоропроводов в жилых и общественных зданиях устанавливается соответствующими главами СНиП, а при отсутствии таких требований в СНиП устанавливается заданиями на проектирование этих зданий.

1.3. Мусоропроводы в жилых домах следует, как правило, располагать в отапливаемых лестнично-лифтовых узлах. В IV климатическом районе и в IIIБ климатическом подрайоне мусоропроводы допускается размещать в неотапливаемых лестничных клетках и наружных переходах.

Примерная схема установки мусоропроводов в жилых домах приведена в приложении.

1.4. Мусоросборные камеры должны быть обеспечены удобными подъездами для мусоровозного транспорта. При невозможности организации непосредственного подъезда к камере должен быть предусмотрен удобный подвоз тележки с контейнером или вынос мусоросборника (объемом не более 100 л) к месту остановки мусоровозного транспорта.

1.5. Отметка пола мусоросборной камеры должна возвышаться над уровнем тротуара или проезжей части дороги на 50-100 мм. Для вкатывания тележки должен быть устроен пандус с уклоном не более 8%.

Размещение мусоросборных камер на другом уровне допускается, как исключение, при привязке дома на местности с большим уклоном; при этом должна быть обеспечена механизация перемещения и подъема контейнеров или мусоросборников к месту подъезда мусоровозного транспорта.

1.6. Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход, изолированный глухими стенами от рядом расположенных окон и входов в лестничную клетку.

Над входом в мусоросборную камеру жилого дома следует предусматривать козырек, выходящий за пределы наружной стены здания.

1.7. Мусоросборные камеры не допускается располагать под жилыми комнатами и служебными помещениями общественных зданий.

1.8. Мусоросборные камеры следует устраивать с учетом обеспечения непосредственной загрузки мусора из мусоропровода в контейнеры или мусоросборники.

1.9. Загрузочные клапаны мусоропроводов в жилых домах следует предусматривать, как правило, открытыми (без применения кабин или ниш), расположенными на основных или промежуточных площадках лестничных клеток или в поэтажных холлах. При этом мусоропроводы не должны сужать установленные нормами пути эвакуации людей и препятствовать открыванию и очистке окон. К загрузочным клапанам должны быть обеспечены удобные и освещенные подходы.

На промежуточных площадках лестничных клеток загрузочные клапаны следует размещать через этаж.

В общественных зданиях загрузочные клапаны мусоропровода, как правило, должны располагаться в комнатах для обслуживающего персонала, помещениях для хранения предметов уборки и других подсобных помещениях.

При размещении мусоросборной камеры на первом этаже загрузочный клапан на этом этаже не устанавливается.

1.10. Расстояние от дверей квартир до ближайшего загрузочного клапана не должно превышать в жилых домах 25 м, в общественных зданиях (от служебных помещений до помещений с загрузочным клапаном) — 50 м.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Источник: http://docs.cntd.ru/document/437014929

Мусороудаление многоэтажных жилых домов

При проектировании 10 этажных многоквартирных жилых домов, возник спорный вопрос между проектной организацией и территориальным органом по надзору за строительством.

Согласно п.9.32 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» во вновь строящихся многоквартирных зданиях следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690.

Проектом жилых домов предусмотрена система мусороудаления типа «Градочист» (ТУ 4859-001-52782561-2016), удовлетворяющая требованиям СП 31-108-2002 и СанПиН 42-128-4690.

Вентиляция помещения мусорокамеры — естественная, которая осуществляется через ствол мусоропровода ф400. Вентиляционный канал над стволом мусоропровода ф315.

Все элементы вентиляции и пожаротушения являются элементами комплектной поставки мусоропровода. Однократный воздухообмен мусорокамеры составляет L=2,5х4х2,3х1=23м3/час. Fсеч=23:3600:0,5=0,0127м 2 . Фвент.расч=127мм.

Рабочее состояние мусороствола – люк открыт, через него и осуществляется вентиляция помещения мусорокамеры. Шибер мусороствола закрывается только кратковременно при промывке ствола. В остальное время он открыт.

При правильной эксплуатации мусоропровода не требуется никаких дополнительных вентканалов, однако представители ИГСН настаивают на оснащении мусороприемной камеры самостоятельным вытяжным каналом, ссылаясь на п.8.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Правомерно ли их требование?

Пункт 8.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» гласит:

«Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. »

Данная формулировка совсем не исключает использование ствола мусоропровода в качестве самостоятельного вытяжного канала мусороприёмной камеры, более того, данное решение повсеместно используется при проектировании и строительстве жилых домов.

Аналогичное решение применено и в системах мусороудаления полной заводской готовности производства ООО «Градочист», изготавливаемых по ТУ 4859-001-52782561-2016.

На данное изделие получено «Экспертное заключение о соответствии продукции Единым санитарно-эпидемиологическим требованиям к продукции (товарам), подлежащей санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю)» за №77.24.13.П.000811.03.16 от 29.03.2016, выданное Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» (посмотреть экспертное заключение). В соответствии с пунктом 15.18 Устава данного учреждения одним из видов его деятельности является «Идентификация пищевых продуктов, материалов и изделий с целью установления их соответствия требованиям законодательных, нормативных, технических документов и информации, содержащейся на этикетках и прилагаемых документах;» (текст Устава доступен по адресу: http://www.mossanexpert.ru/o-tsentre/ustav-tsentra.php)

Кроме того, организация вентиляции мусоросборной камеры через ствол мусоропровода официально закреплена и в нормативных документах Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы:

Пункт 3.19 «Регламента по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода», утверждённого распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 24 октября 2013 года № 05-14-350/3 (документ доступен по адресу http://old.kremlin-moscow.com/moscow2014/yurist4/rasporyazhenie232.htm ) гласит:

«3.19 Вентиляция мусоросборной камеры осуществляется, как правило, через ствол мусоропровода. Вентиляционный узел располагается над стволом мусоропровода.»

Учитывая изложенное, требование об обязательном устройстве дополнительного вентканала представляется необоснованным.

Источник: http://www.normacs.info/answers/2101

Мусороудаление многоэтажных жилых домов

П.8.30 СП 118.13330.2012 гласит: «Мусоропроводы (при отсутствии пневматической системы мусороудаления) следует предусматривать в зданиях:
3-этажных и выше зданиях высших учебных заведений, гостиниц и мотелей на 100 мест и более;
Необходимость устройства мусоропроводов в других общественных зданиях и сооружениях устанавливается заданием на проектирование по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии технологическими требованиями и в зависимости от принятой системы мусороудаления в населенном пункте.»

Данный пункт согласно Постановлению 1521 является обязательным.

В то же время, в п.8.12 СП 44.13330.2011 говорится: «В многоэтажных административных и бытовых зданиях численностью 300 работающих и более, а также в многоэтажных бытовых зданиях общей площадью 3000 м2 и более следует предусматривать вертикальные мусоропроводы с мусоросборными камерами, ограждающие конструкции которых отвечают требованиям огнестойкости нормативных документов по пожарной безопасности.» Данный документ применяется на добровольной основе.

Просим разъяснить, можно ли не проектировать мусоропровод в административно-бытовом многоэтажном здании площадью более 3000 м 2 ?

Приказом Минстроя России № 579 от 18.08.16 г. в СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания» внесены изменения, одно из которых касается заданного вопроса, а именно раздел 1 («Область применения») дополнен пунктом 1.3:

«1.3 Настоящий свод правил не распространяется на проектирование общественных зданий и сооружений».

Соответственно, в зависимости от принадлежности проектируемого административно-бытового здания к производственному объекту или к общественному зданию, и выбирается руководящий нормативно-технический документ для проектирования.

При этом необходимо учитывать, что включение СП 44.13330.2011 в Приказ 365 «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’» означает, что в соответствии с частью 4 статьи 16.1 Федерального закона 184-ФЗ «О техническом регулировании», выполнение всех положений СП 44.13330.2011 при проектировании в полном объеме будет являться достаточным условием (в т. ч. и для экспертных органов) соблюдения требований Федерального закона 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и дополнительно обосновывать принятые проектные решения не потребуется.

• При применении для проектирования СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения», отказ от устройства мусоропровода возможен только при условии согласования с органами местного самоуправления (пункт 8.30).
• При применении для проектирования СП 44.13330.2011, отказ от устройства мусоропровода возможен только при условии соответствующего обоснования безопасности этого решения одним или несколькими способами (см. Письмо 37264-ОГ/08 «О применении нормативно-технических документов в области строительства»), что в данном случае представляется трудноосуществивым делом.

Источник: http://www.normacs.info/answers/1891

Мусоропровод в многоквартирном доме: устройство, обслуживание и дезинфекция

Что такое мусоропровод, знает почти каждый проживающий в многоэтажном доме. Когда подобные новшества вводились, они ценились жильцами, что называется, на вес золота. Однако со временем многие пришли к выводу, что мусоропровод в многоквартирном доме — одно из зол, источник шума и неприятного запаха, инфекций и животных-паразитов. Давайте рассмотрим устройство, недостатки, достоинства этого объекта и прочие особенности, чтобы прийти к объективному выводу.

Устройство мусоропровода

Познакомимся с системой приемника отходов в многоквартирных домах. Это следующие элементы:

• Моющее устройство. Необходимо для проведения очистки трубы. Кроме того, в случае возгорания используется как средство автоматического тушения.
• Вентиляционный узел. Располагается в верхней части мусоропровода. Отвечает за вытяжку неприятных запахов. В узел встроен дефлектор, который не пропускает в ствол осадки.
• Мусоросборочная камера. Помещение, где находятся емкости, в которые поступают отходы. Обычно располагается на первом этаже или в подвале.
• Контейнер. Сюда поступают отходы из ствола мусороприемника. Представляет собой мусорный бак на колесах.
• Компактор. Устройство, которое утрамбовывает, уплотняет мусор, попадающий в контейнер.
• Гаситель. Приспособление, замедляющее скорость падения мусора. Именно оно препятствует шуму.

Достоинства и недостатки устройства

Мусоропроводы в жилых домах — зло или одно из полезных изобретений? Давайте рассмотрим плюсы и минусы таких устройств.

Перейдем теперь к следующему разделу.

Обслуживание мусоропровода

Обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме — прерогатива управляющей компании или фирмы, которую выбрало собрание собственников жилья для выполнения этой задачи.

Согласно действующему законодательству, обслуживание включает в себя следующее:

1. Ежедневный вывоз мусора. График этого обязательно должен включать в себя договор на обслуживание.
2. Дезинфекция системы. Проводится каждый месяц. Если же мусороприемник нового типа (оборудованный зачищающими устройствами), то каждую неделю.

Опираются данные предписания на СНиП 42-128-4690-88 (п. 2.2.8).

УК и мусоропроводы

Если появляются какие-либо проблемы с мусоропроводом не из-за халатности жильцов, а именно по вине управляющей компании, то нужно первым делом решить проблему с ее руководством. Ведь по ст. 36 российского Жилищного кодекса УК обязана обслуживать все общедомовое внутриподъездное имущество, в т. ч. и сборник мусора.

В рамках этого с управляющей компанией должно быть заключено соглашение на обслуживание мусороприемника, а также вывоз бытовых отходов, накапливающихся в устройстве. Если такой договор существует, то обслуживание мусоропровода — прерогатива УК. Кстати, на устранение неисправностей, связанных с устройством, а также на ликвидацию в нем засоров по закону управляющей компании предоставляются ровно сутки.

Правила использования мусоропровода

Чисто, как известно, там, где не сорят. Поэтому достаточно следовать несложным правилам пользования мусоропроводом в многоквартирном доме, чтобы он не стал помойкой на лестничной клетке и головной болью всех жильцов:

• Не выкидывать в устройство крупногабаритные отходы, которые могут привести к его засору.
• Помещать мусор перед отправкой в приемник в специальный мешок или иную тару.
• Не выливать жидкие отходы.
• Не бросать горящие или тлеющие предметы, что может привести к возгоранию.

Мусоропровод и буква закона

С данным устройством связан ряд юридических проблем и из-за того, что нет единого закона, регламентирующего обустройство, функционирование и ликвидацию этого показателя комфорта. Одним из актуальных СНиПов, ответственных за мусоропровод в многоквартирном доме, является документ, принятый 31.01.2013 г. Но и с ним все не до конца ясно, так как он подвергался ряду редакций:

• В первоначальной форме (2011 г.) мусороприемник был обязателен в домах, специально возводимых для инвалидов и пенсионеров. Вопрос с другими жилыми строениями лежал на совести городских властей.
• В конечной форме (2016 г.) СНиПа говорится, что мусоропровод обязателен в домах для инвалидов и пенсионеров выше двух этажей, а также в прочих жилых строениях высотой более пяти этажей.

Но и тут есть уточнение по тому же СНиПу. Застройщик может и не монтировать приемник отходов в жилом здании, если будет организован ежедневный вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) из контейнеров, установленных на придомовой территории. Надо сказать, что такая альтернатива поддерживается и Росстандартом.

Реальна ли консервация мусоросборника?

Если собственники жилья против мусоропровода в подъезде, то проблема решается кардинально — люки на всех этажах просто заваривают. Причина — антисанитария, дороговизна использования и прочее.

Однако процедура консервации мусоросборника в подъезде имеет ряд нюансов:

• Инициатором может выступить даже один жилец. Но его предложение должны поддержать не менее 1/2 собственников жилья в данном доме.
• Без согласия других жильцов никто не имеет права добиваться закрытия люка даже на своем этаже.
• Еще один важный момент. Вне зависимости от того, будет ли завариваться мусоросборник на одной лестничной площадке или во всем подъезде, к принятию общего решения приглашаются все жильцы дома.

Как закрыть мусоропровод?

Проблема решается следующим путем:

1. Внесение вопроса о консервации мусоропровода в повестку дня собрания жильцов.
2. Каждый собственник должен расписаться за то, что был приглашен на собрание, что он в курсе обсуждаемой проблемы.
3. Документальное решение вопроса по вводу альтернативы — уличных контейнеров (выделена специальная площадка, закуплены и завезены сами баки, заключен договор с соответствующей фирмой на вывоз отходов и прочее).

Восстановление работы мусороприемника

Актуален и обратный случай, когда мусоропровод становится вновь нужным жильцам. Однако восстановление его работы — нелегкий процесс. Ведь придется прочищать трубу, ремонтировать или заменять люки, поврежденные сваркой. Тем не менее управляющая компания должна пойти навстречу жильцам по их просьбе. В ином случае проблема решается через суд.

Чтобы судебная система начала рассматривать дело, необходимо решение собственников жилья, подписанное не менее чем половиной всех жильцов. Как показывает практика, иск чаще всего удовлетворяется в таких случаях:

1. Истцами выступают пенсионеры и инвалиды.
2. Закрытие мусоропровода было временным (например, на время косметического ремонта подъезда), однако по окончании работ его функционал не был восстановлен.
3. УК вместо устранения засора просто предпочла заварить люки.
4. Процедура консервации мусоросборника проходила с нарушениями.

Источник: http://businessman.ru/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome-ustroystvo-obslujivanie-i-dezinfektsiya.html

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Типовая технологическая карта разработана из расчета устройства 25 м мусоропровода девятиэтажного жилого дома.

Карта рекомендуется для применения при монтаже типовых асбестоцементных труб мусоропровода длиной до 4 м и диаметром 400 мм крупнопанельных многоэтажных жилых зданий серии 111-121.

При привязке типовой технологической карты к конкретному объекту и условиям строительства принятый в карте порядок выполнения работ по установке мусоропровода, размещение машин и оборудования, объемы работ, калькуляцию затрат труда, график выполнения работ, средства механизации уточняют в соответствии с проектными решениям.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Монтаж труб мусоропровода осуществляют поэтажно по окончании монтажа плит перекрытия, лестничных маршей и площадок, установки нижней трубы мусоропровода в камеру мусороприёмника.

Трубы мусоропровода в зону монтажа доставляют в контейнерах на полуприцепах, буксируемых автомобилями-тягачами.

Монтаж труб мусоропровода с предварительно вырезанным окном под загрузочный клапан выполняют по технологии, описанной далее.

Монтажники М-1 и М-2 на нижеустановленную трубу мусоропровода надевают асбестоцементную муфту и визуально проверяют ее проектное положение. Просмоленную паклю помещают в зазор между трубой мусоропровода и муфтой и производят зачеканку, после чего укладывают резиновое кольцо по верхней грани нижней трубы мусоропровода. Крановщик подает строп к месту строповки трубы мусоропровода. Строповщик заводит нижнюю часть захвата в трубу мусоропровода 9 и вращением ручки 1 прижимает колодки захвата 5 к внутренней поверхности трубы. В строповочное звено 2 заводят грузовой крюк крана и переводят трубу из горизонтального положения в вертикальное. После чего строповщик дает команду на подъем. Подняв трубу на 0,5 м проверяют прочность строповки. Затем трубу транспортируют к месту установки. Схема строповки труб мусоропровода представлена на рис. 1 .

СХЕМА СТРОПОВКИ ТРУБ МУСОРОПРОВОДА

1 — ручка; 2 — строповочное звено; 3 — винт; 4 — муфта верхняя; 5 — колодки; 6 — звено; 7 — муфта нижняя; 8 — строп; 9 — труба мусоропровода

Расстроповку после установки осуществляют вращением ручки 1 в обратном направлении.

Остальное время такелажник на приобъектной площадке занимается выполнением работ по подготовке следующей трубы и захвата к строповке, а также совместно с крановщиком занимается другими работами, сопутствующими монтажу.

Крановщик останавливает опускание трубы на высоте 20 см от технологического отверстия в плите перекрытия лестничного узла. Монтажник М-1 принимает трубу, направляет в отверстие и даёт команду крановщику на опускание трубы. Крановщик плавно опускает трубу, а монтажник М-2, стоя на плите перекрытия смонтированного этажа, принимает трубу и направляет ее в муфту.

Выверку вертикальности трубы производят с помощью рейки с отвесом. Монтажник М-1 следит по рейке за вертикальностью трубы, а монтажник М-2 выравнивает имеющиеся отклонения, после чего монтажник М-1 расстроповывает трубу. Монтажник М-2 охватывает трубу полукольцами хомута на уровне лестничной площадки, затем, располагая зажимы хомута над закладными деталями площадки, вводит болты в отверстия зажимов, навинчивает на них гайки и затягивает ключом.

Монтажники М-1 и М-2 повторно укладывают просмолённую паклю в зазор между муфтой и установленной вновь трубой, затем выполняют зачеканку.

Схема организации рабочего места приведена на рис. 2 .

СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОЧЕГО МЕСТА

1 — установленная труба; 2 — лестничная площадка; 3 — лестничный марш; 4 — стеновая панель; 5 — муфта; 6 — загрузочный клапан; 7 — хомут; 8 — устанавливаемая труба

3. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ И ПРИЁМКЕ РАБОТ

При приёмке труб на объекте проверяют их размеры, внешний вид.

Технические критерии и средства контроля операций и процессов приводятся в табл. 1 .

Приёмочный контроль смонтированного мусоропровода осуществляется согласно СНиП 3.05.01-85. При приёмке предъявляют журналы монтажных работ.

Инструмент и способ контроля

Ответственный за контроль

Технические критерии оценки качества

Подготовительные предмонтажные работы

Соответствие загрузочного клапана заводской марке

До начала монтажа

Паспортные данные заводов-изготовителей

Вертикальность установки элементов ствола мусоропровода

В процессе монтажа

Отклонение ствола мусоропровода от вертикали не более 2 мм на 1 м высоты, но не более 25 мм на всю высоту ствола. Отклонения по осям отверстий в перекрытиях для прохода трубопроводов ± 10 мм

Правильность установки элементов по маркам и месту монтажа

Соответствие нормативным требованиям стыков ствола мусоропровода

Акты на скрытые работы

Правильность крепления нижней части ствола мусоропровода

Наличие тяги в стволе мусоропровода

Задымление при закрытых загрузочных клапанах

После монтажа мусоропровода и устройства кровли

Акты на скрытые работы. Лабораторный контроль

Отсутствие подсоса воздуха через закрытые дверки загрузочных клапанов

Пламенем свечи по контуру дверки загрузочного клапана

После монтажа мусоропровода и устройства кровли

Акты на скрытые работы. Лабораторный контроль

Надёжность и плотность сопряжения элементов ствола мусоропровода

После окончания монтажа

Акты на скрытые работы

Правильность установки и закрепления загрузочного клапана и кожуха

Лёгкость и бесшумность работы загрузочных клапанов

Качество отделки мусоропровода

После окончания монтажа и отделки мусоропровода

4. КАЛЬКУЛЯЦИЯ ЗАТРАТ ТРУДА, МАШИННОГО ВРЕМЕНИ, ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ НА УСТРОЙСТВО 25 м МУСОРОПРОВОДА

Обоснование (ЕНиР и др. нормы)

Заработная плата, р.-к.

Время пребывания машины на объекте, маш.-ч

Заработная плата машиниста с учётом пребывания машины на объекте, р.-к.

Источник: http://files.stroyinf.ru/Data1/43/43598/

Метаморфозы цивилизации

Здравствуйте, друзья! О чем вы думаете пойдет сегодня речь? Оставим в стороне романтику и утонченность – давайте поднимем тему мусора. Ну не самого по себе, а его сбора и вывоза. Как началось ваше утро? Вы успели дойти до мусорного контейнера, чтобы выкинуть накопленное за день? Или, быть может, такой проблемы для вас не существует, потому что решает ее мусоропровод в многоквартирном доме?

Жители двух- и пятиэтажных домов с этим благом цивилизации не знакомы. Зато те, кто проживают в высотках, понимают, о чем идет речь. Вот только далеко не всегда рады этому благу. По поводу мусоропроводов ведутся настоящие дебаты, жители делятся на две категории: тех, кто выступает “за”, и тех, кто категорически “против”. Давайте прислушаемся к их доводам. Но для начала несколько слов об истории вопроса.

Кто был первый

Считается, что идея мусоропровода пришла в нашу страну от мексиканского изобретателя. В 50-е годы ее подхватили в Советском Союзе. Особенно популярна она была в так называемых сталинских домах. В них мусоропровод заводили не просто в подъезд, но даже в квартиру. Во времена строительного бума при Никите Хрущеве мусоропроводом оснащались даже пресловутые пятиэтажки. Позже это стало прерогативой многоэтажек.

Лень или удобство

Чем же руководствовались застройщики, вводя мусоропровод обязательным элементом дома. Прежде всего, удобством. Отрицать этот момент действительно не приходится. И удобно это не столько ленивым гражданам в полном расцвете сил (хотя и им тоже), а пожилым людям и тем, чьи возможности ограничены – инвалидам.

Представьте ситуацию, что лифт в 9-этажном доме сломался. Перспектива спускаться с пакетом мусора с 9-го этажа на улицу испугать может каждого. Но для лиц названной нами категории проблема становится неразрешимой. Если есть родственники либо человека обслуживает соцработник, проблему можно решить. А если нет? Мусоропровод в этой ситуации – настоящее спасение. Но на этом, собственно, плюсы заканчиваются.

Шум, крысы, запах

Причин, по которым жители домов выступают резко против мусоропроводов, гораздо больше. Основные – антисанитария и шум. Когда мусоропровод выводится в квартиру, говорить можно не о шуме, а о грохоте. Но даже если он устроен на лестничной площадке, летящий вниз пакет производит такие звуки, что-либо не уснешь вообще, либо проснешься в страхе.

Отходы продуктов, упавшие на площадку перед мусоропроводом, что далеко не редкость, кстати, привлекают в подъезд всякую нечисть – тараканов, мышей и крыс. Подъезд – это их первое место обитания, затем эти нежеланные гости без спроса приходят к вам в квартиру и обживаются в ней. Придется потратить много сил, средств и нервов, чтобы заставить их покинуть помещение.

Пять этажей и выше

Пользоваться или нет мусоропроводом, решают жители дома. Этому мы уделим внимание чуть позже. А вот на том, что говорит закон о необходимости мусоропровода, стоит остановиться подробнее. Дело в том, что обязательного требования строить дома с этими приспособлениями для сбора мусора в недавнем времени не было. Но, как говорится, все течет, все меняется. И уже с этого года оно появилось.

В конце 2016 года вышел приказ Минстроя Российской Федерации. В действие он вступил в июне 2017 года. Этим документом введен свод правил, который изменил действующий СНиП. Он закрепил требование оснащать все дома высотой 5 этажей и выше мусоропроводами.

Если дом ниже 5 этажей, то допускается строительство и реконструкция его без мусоропровода. Однако при соблюдении некоторых требований. В частности, вывоз мусора с контейнерной площадки должен проводиться ежедневно, а также должны быть созданы условия для раздельного сбора мусора. В странах запада давно уже действует правило разделения мусора, постепенно к такому порядку приходим и мы.

Ствол, камера, дефлектор

Поскольку теперь возводить многоэтажки без мусоропроводов не будут, давайте посмотрим, а какова, собственно, схема его устройства. Основная деталь – ствол. Внизу его мусоросборная камера, вверху – дефлектор и вентиляционный канал. Вообще говоря, это настоящее инженерное сооружение, в котором имеются условия для очистки, промывки, дезинфекции, а также противопожарные.

Ствол делают таким, чтобы он поглощал шум. Мусоросборная камера должна иметь соответствующие СанПиНу размеры: высоту – не менее 2,2 метра, ширину – не менее 1,5 метра. Требования по размерам предъявляются к ширине двери, к транспортному коридору и др. В СанПинах, СНиПах и Сводах определяется регулярность уборки, используемые вещества, а также полностью приводится описание всех элементов мусоропровода.

Новым законом запрещено примыкать ствол и мусороприемную камеру к квартирам; загрузочные клапаны должны располагаться только на лестничных площадках. Особые требования предъявляются к камере по сбору мусора. Водопровод, канализация, освещение, вентиляция, устройство, вырабатывающее озон – все это должно быть.

Как отказаться

И несмотря на все эти требования и старание управляющих компаний выполнить нормы СанПиНа, жителей, отказывающихся от мусоропроводов, остается много. Движет ими стремление к чистоте, а также желание снизить цену коммунальных услуг. Содержание мусоропроводов происходит за счет жителей, а отказ от него экономит их средства.

Для того, чтобы мусоропровод в доме перестал действовать, надо провести общее собрание и получить большинство голосов против него. Чтобы избавить людей от соблазна, загрузочные клапаны заваривают – мусоропровод перестает действовать. Управляющая компания избавится от забот об очистке мусоропровода, зато все свои силы направит на содержание мусорных контейнеров и оборудование площадки под них.

Нужен или не нужен мусорный контейнер, каждый решает сам. Мы всего лишь постарались рассказать о плюсах и минусах этого устройства, требованиях по его содержанию, а также о новых законах в этой сфере. Если эта статья оказалась полезной для вас, будем рады. Заходите к нам на сайт, оставляйте комментарии.

Источник: http://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome/