Что входит в кадастровый номер? Описание структуры номера

Кадастровый номер — это официальный уникальный номер, присваиваемый земельному или капитальному объекту, который помогает идентифицировать объект для правоприменительных органов и для государственной регистрации прав на недвижимость. Каждый кадастровый номер состоит из 19 символов и может расшифроваться для получения многих полезных данных о земельном или капитальном объекте.

Кадастровый номер предоставляет недвижимостью и другим объектам правовой статус, который связан с правами собственности и использованием объекта. Единый кадастровый номер присваивается каждому объекту, который обеспечивает единую систему для организации, управления и контроля за объектами земельного участка.

Кадастровый номер состоит из нескольких блоков данных, которые можно разделить для простоты чтения. К примеру, в каждом кадастровом номере первый блок содержит два числа, которые указывают на региональное значение. Второй блок содержит номер района в этом регионе, муниципалитета или округа. Третий блок может отражать номер квартала. Последующие блоки содержат информацию о границах земельного участка, адресе объекта недвижимости и другое.

Введение уникального кадастрового номера помогает обеспечить достоверность данных при проведении регистрации объекта недвижимости. Покупатель может использовать карту или официальный портал администрации, чтобы узнать об объекте через его кадастровый номер, зная границы земельного участка, площадь, адрес, сведения об ограничениях в правах, кадастровых стоимостях и иных важных деталях.

Таким образом, кадастровый номер — это неизменяемый и уникальный идентификатор объекта недвижимости. Он существенно облегчает проведение муниципальных и государственных проверок недвижимости для контроля за выполнением строительных и земельных проектов и за соблюдением прав владельцев недвижимости в пределах границ объектов.

Что входит в кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный и неизменяемый идентификатор каждого объекта недвижимости в России. Он состоит из 19 цифр и может быть получен по запросу на официальном портале Росреестра.

Первая цифра кадастрового номера обозначает тип объекта недвижимости: 1 — земельный участок; 2 — здание; 3 — сооружение; 4 — помещение. Для земельных участков за первой цифрой идет номер субъекта РФ, в котором расположен участок, для зданий и сооружений — номер региона.

Далее следует номер кадастрового квартала, в котором находится объект, указывается в 3-5 знаках. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный номер в пределах границ муниципального образования.

Следующие 6 знаков — это порядковый номер объекта в кадастровом квартале. Номер присваивается по порядку его постановки на кадастровый учет.

Затем в номере указывается значение знака контроля (последней цифры номера), которая вычисляется из первых 18 цифр по определенному алгоритму.

Кроме номера объекта недвижимости, в кадастровом номере могут содержаться данные о правах и обременениях на объекте. Например, за номером участка могут следовать номера прав на него, зарегистрированных в Росреестре.

Кадастровый номер необходим для получения информации о правах на объект недвижимости, его площади, границах и других данный, необходимых для проведения сделок капитального строительства и сделок с недвижимостью.

Кадастровый номер может быть известен продавцу или предоставлен на официальном портале Росреестра по запросу. При покупке недвижимости необходимо знать ее кадастровый номер для проверки достоверности информации о правах и обременениях на объекте.

Кадастровый номер — что это такое?

Кадастровый номер — это уникальный и неизменяемый идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при его первой постановке на кадастровый учет.

Кадастровый номер состоит из 19 знаков и содержит информацию об объекте недвижимости, его местоположении и правах на него. При этом каждому объекту недвижимости присваивается свой кадастровый номер вне зависимости от его типа и места нахождения — будь то квартира в городском квартале, земельный участок на окраине города или дом в сельской местности.

Кадастровый номер создается в государственной информационной системе «Кадастровая карта» на основе данных кадастрового плана и других документов, предоставленных на основании заявления о постановке объекта на кадастровый учет. В кадастровый номер также включаются данные о праве на объект недвижимости и его границах.

Данный идентификатор играет ключевую роль в системе государственного управления недвижимостью и единой информационной системе о недвижимости (ЕГРН). Он необходим для получения сведений о правах на объект недвижимости, его оценки, передачи прав и других операций с недвижимым имуществом. Кроме того, он позволяет гарантировать достоверность информации об объекте недвижимости и ограничениях, наложенных на него, а также облегчает доступ к недвижимости для покупателя и других участников рынка недвижимости.

Кадастровый номер можно узнать на сайте официального портала Росреестра, в муниципальных органах и в кадастровых палатах, а также при проведении сделок с недвижимостью. Он выдается при постановке на кадастровый учет и вносится в реестр кадастровых номеров на территории региона, округа или области, где находится объект. Кроме того, кадастровый номер может использоваться при поиске недвижимости и ее оценке при приобретении, продаже или строительстве капитального объекта.

Определение и назначение кадастрового номера

Кадастровый номер — это уникальный и неизменяемый идентификатор земельного участка или объекта недвижимости, присваиваемый государственной администрацией для проведения регистрации прав на недвижимость и контроля за использованием земельных ресурсов.

Каждый кадастровый номер состоит из 17 цифр, которые включают в себя информацию о границах земельного участка или объекта недвижимости, наименовании муниципального образования и кадастровом квартале, внесении в государственный кадастр и другие данные, которые имеют значение для правоустанавливающих документов.

Получение кадастрового номера является первой необходимой процедурой для капитального строительства, постановке на учет объектов недвижимости и регистрации прав на них. Зная кадастровый номер, Вы можете получить доступ к информации об объекте недвижимости и узнать его официальный адрес, границы и площадь.

При покупке недвижимости покупатель должен проверить достоверность данных по кадастровому номеру, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Например, на портале государственной кадастровой карты можно получить информацию об объекте, его кадастровом номере и правах на него.

Для внесения изменений в кадастровый номер, такие как изменение границ земельного участка или слияние нескольких земельных участков, требуется проведение отдельных процедур и получение нового кадастрового номера.

Главной задачей кадастрового номера является упрощение процедуры регистраций прав на недвижимость и обеспечение контроля за использованием земельных ресурсов.

Единый кадастровый номер позволяет каждому получить необходимую информацию о своей недвижимости, а также получить помощь в решении правовых вопросов.

Структура кадастрового номера

Каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер при внесении его в единый государственный реестр на земельном участке. Номер состоит из 20 символов, которые содержат в себе информацию об объекте и его регистрации.

Первая часть номера указывает на месторасположение объекта: регион, область, район, округ и квартал. Например, «12:20:021003:456».

Далее следует порядковый номер, который присваивается объекту при его регистрации. Номер неизменяемый и присваивается ему для всего срока прав на объект недвижимости.

Муниципальные и федеральные органы власти используют номер для получения информации о границах земельного участка и объекта недвижимости. Кроме того, покупатель имеет право получить данные о действующих правах на объект и его капитальном строительстве.

Официальный портал кадастра предоставляет доступ к информации о правах на объект и его статусе на карте. Для помощи в проведении сделок с недвижимостью, в том числе купли-продажи, зная номер, можно узнать его значение.

Правильность присвоения номера и его достоверность осуществляет государственная администрация. При первичной постановке на учет объекта недвижимости его номер сопровождается печатью, которая заверяет правильность указанных данных.

Знание структуры номера помогает понимать, на что нужно обращать внимание при выписке документов и проведении сделок с недвижимостью.

Кадастровый номер — это уникальный и неизменяемый идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый государственной администрацией на основе проведения кадастровых работ.

Каждому капитальному объекту недвижимости присваивается свой кадастровый номер, который состоит из 19 символов.

Данные о кадастровом номере содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и могут быть получены через официальный портал государственных услуг.

При внесении изменений в данные об объекте (например, при постановке на учет, изменении границ и т.д.), кадастровый номер остается неизменным.

Кадастровый номер является важным инструментом для описания прав на объект недвижимости и обеспечивает доступность и достоверность информации об объекте в официальных источниках (например, при получении зачетной стоимости, правах на земельный участок, участии в торгах и т.д.).

Как определить регион по кадастровому номеру

Кадастровый номер — это неизменяемый и уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый государственной администрацией. Каждому объекту при внесении его на государственный кадастровый учет присваивается свой кадастровый номер.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кадастровый номер содержит в себе данные об объекте недвижимости, включая его адрес, координаты, границы, капитальные строения и права на объект.

Для получения информации об объекте недвижимости и его кадастровом номере можно воспользоваться официальным порталом государственного кадастра недвижимости, где могут быть предоставлены данные о кадастровом номере, его значении и правах на объект. При помощи карты можно узнать, в каком регионе или области находится объект недвижимости.

Зная кадастровый номер, можно определить регион или область, в которой находится объект. Например, первая цифра кадастрового номера обозначает регион или округ, где находится объект. Вторая и третья цифры показывают муниципальные образования, в которых расположен объект. А четвертая и пятая цифры могут указывать на кварталы.

Для проверки достоверности предоставленной информации о кадастровом номере и объекте недвижимости необходимо обратиться в государственную администрацию по месту нахождения объекта и запросить дополнительную информацию при помощи кадастрового паспорта.

Таким образом, для определения региона по кадастровому номеру нужно обратить внимание на первую цифру, которая обозначает регион или округ, а также на вторую и третью цифры, которые указывают на муниципальные образования. Данные о кадастровом номере можно получить на официальном портале государственного кадастра недвижимости.

Что означают цифры и буквы в кадастровом номере?

Кадастровый номер – это уникальный код, который присваивается каждому объекту недвижимости государственной кадастровой службой. Каждый номер состоит из 19 символов, в которых закодирована информация об объекте недвижимости и его правах.

Первая цифра кадастрового номера указывает на капитальное строение (1) или на земельный участок (2). Далее следуют буквенные коды субъектов Российской Федерации (область, край, республика) и округов, в которых расположен объект.

Окончательный код объекта состоит из 13 цифр, в которых содержится информация о расположении объекта размеры участка или квартала, его границах и другие данные.

При покупке недвижимости кадастровый номер имеет важное значение для покупателя. Зная номер объекта, можно получить информацию о правах на объект, его границах, а также официальный адрес на портале государственной кадастровой службы.

Для получения доступа к кадастровым данным объекта необходимо внести его номер на портале или у администрации муниципальных образований. Открытие доступа к кадастровым данным позволяет проведение дополнительных исследований об объекте и его правах, а также проверку достоверности данных и возможность внесения изменений по правам собственности.

Кадастровый номер помогает покупателю лучше понимать объект недвижимости и его права, а также предоставляет возможность получить доступ к полной информации о том, что она содержит. Этот неизменяемый код является единым для каждого объекта недвижимости, что делает его уникальным и позволяет быстрее найти информацию о нем.

Номер кадастрового квартала

Каждому земельному объекту в России присваивается уникальный кадастровый номер, который состоит из 20 символов. В структуру этого номера входит не только номер участка, но и информация о его местонахождении, границах и другие данные.

Номер кадастрового квартала — это часть кадастрового номера, которая указывает на местоположение земельного участка. В каждом районе или городе по всей России установлены кадастровые кварталы. Каждый квартал имеет свой уникальный номер, который присваивается его администрацией. Номер кадастрового квартала по сути является первой частью кадастрового номера и представляет собой двузначный код, указывающий на район или область, в которых находится данный объект.

Например, в государственном кадастровом портале Росреестра можно получить информацию о кадастровых кварталах, по которым размещена карта муниципальных образований, а также официальный адрес доступа к кадастровым данным. Это позволяет покупателю недвижимости при внесении номера в документах убедиться в его достоверности и правильной постановке.

Получение прав на землю или недвижимость происходит также на основании кадастрового номера. Другими словами, кадастровый номер выступает для каждого объекта как единый, неизменяемый и уникальный идентификатор, который помогает контролировать продажу и покупку земельных участков.

На основе кадастрового номера ведется вся информация об объекте недвижимости, поэтому выявить его полную информацию можно с помощью поиска по номеру. При необходимости можно также обратиться за помощью к специалистам, которые по номеру кадастра смогут предоставить полную информацию и описать все его границы, площадь или ограничения на использование.

Значение цифр в номере квартала

Кадастровый номер – это неизменяемый и уникальный идентификатор объекта недвижимости или земельного участка, присваиваемый в результате его постановки на кадастровый учет. Кадастровый номер состоит из 19 цифр и буквенного кода региона, в котором находится объект.

Каждому земельному кварталу также присваивается свой кадастровый номер, который представлен 8 цифрами. Значение этих цифр может помочь вам понять, как именно распределены кварталы на кадастровой карте и какая информация о них доступна при проведении кадастровых работ и получении помощи от государственной администрации.

Первая цифра в номере квартала обозначает код региона, в котором находится квартал. Вторая и третья цифры обозначают код округа, а четвертая и пятая – код муниципального образования. Шестая и седьмая цифры обозначают порядковый номер квартала в рамках муниципального образования, а восьмая цифра – номер подквартала (если такой имеется).

Данные о кадастровых номерах и другую информацию по объектам капитального строительства, земельным участкам можно узнать из Единого кадастрового портала и на официальном сайте Росреестра. При этом можно проверить достоверность данных, которые предоставлены за определенную плату.

Зная кадастровый номер квартала и имея доступ к соответствующим данным и кадастровой карте, вы можете получить информацию об объектах недвижимости на этом участке, сведения о правах на земельный участок и другую полезную информацию о границах и использовании территории.

Здесь приведён пример. Номер 77:06:0001003:705 означает, что данный участок находится в Москве (77), в Пресненском районе (06), в одноименном муниципальном образовании (000), является первым по порядку в этом образовании (1), а также что на участке имеется второй подквартал (2).

Подробнее: Приложение N 2. Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ.

Номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка – это неизменяемый официальный идентификатор, который присваивается каждому земельному объекту в России. Номер земельного участка состоит из 14 цифр и может быть получен при внесении информации об объекте земельного участка в Государственный кадастр недвижимости.

Номер земельного участка содержит информацию об измерениях объекта, его границах и местонахождении, а также о формировании и регистрации соответствующих прав на землю. При покупке или постановке на учет земельного участка, покупатель или владелец имеет право на доступ к его кадастровой информации и номеру на специализированном портале.

Номер земельного участка состоит из следующих элементов: первая цифра — область, в которой находится земельный участок, следующие две цифры – регион, затем две цифры – район, за которым идут четыре цифры – код кадастрового квартала. После этого идет порядковый номер участка в квартале, состоящий из 3 цифр, а также пресс-папка из 2 букв и версия кадастровой карты из двух цифр.

Получение и информирование о кадастровом номере земельного участка производится при внесении информации о капитального объекта в Государственную кадастровую палату или при наличии надлежащих документов в муниципальные или административные органы. Надежность и достоверность данных об объекте земельного участка обеспечивается благодаря единому государственному кадастр недвижимости и его полной обработке в соответствии с установленными правилами и процедурами.

При необходимости получить помощь в формировании кадастрового номера земельного участка можно обратиться в специализированную организацию или использовать соответствующие ресурсы и инструменты, которые предоставляются на сайте Государственной кадастровой палаты.

Значение цифр и букв в номере участка

Кадастровый номер является неизменяемым и официальным идентификатором земельного участка или другого объекта недвижимости, зарегистрированного в государственном кадастре. Номер присваивается при первой постановке на кадастровый учет и является уникальным для каждого объекта, находящегося на определенной территории.

В номере участка содержится много информации, которая может быть полезной для покупателя, приобретающего земельный участок или другие объекты недвижимости. Зная значение цифр и букв, вы можете получить информацию о границах участка, его площади, разрешенном использовании, ограничениях и правах на него.

Структура кадастрового номера представляет собой сочетание букв и цифр. Первая буква обозначает код субъекта РФ, в котором находится объект (например, «Х» для ХМАО-Югры). Далее следует двузначный код округа, а затем трехзначный код муниципального образования. Номер объекта состоит из 13 цифр, присваиваемых в порядке внесения на кадастровый учет.

Кроме того, в номере участка могут быть указаны дополнительные символы, которые могут помочь в определении его местоположения. Например, такие символы, как «к» или «с», обозначают положение участка относительно квартала.

Для получения информации о кадастровом номере и объекте недвижимости вы можете воспользоваться официальным порталом государственных услуг РФ или обратиться в государственную администрацию. Также доступ к данным осуществляется с помощью электронной карты и других сервисов. Предоставление информации осуществляется с соблюдением прав на получение информации и достоверности данных.

Видео (кликните для воспроизведения).

Помощь в проведении сделок с землей и недвижимостью можно получить у специалистов недвижимости или юристов. Они могут оказать поддержку в оформлении прав на землю и проведении сделок с соблюдением требований законодательства.

Вопросы-ответы

Что такое кадастровый номер и для чего он нужен?

Кадастровый номер — уникальный идентификационный номер для земельного участка, объекта недвижимости или помещения. Он необходим для учета, кадастрации, обеспечения правовой гарантии владельцу. Кадастровый номер можно получить после прохождения процедуры кадастровой регистрации.

---

Какова структура кадастрового номера?

Структура кадастрового номера состоит из 4 частей: номер региона, номер района, номер кадастрового участка и контрольное число.

---

Как определить номер региона?

Номер региона определяется по первым двум цифрам кадастрового номера. Например, если первые две цифры 77, это значит, что объект находится в Московской области.

---

Что такое контрольное число и как его найти?

Контрольное число — это последняя цифра в кадастровом номере, которая вычисляется по определенному алгоритму. Его можно найти на сайте Росреестра при поиске объекта недвижимости по кадастровому номеру.

---

Можно ли изменить кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер можно изменить, но только в тех случаях, когда произошли некоторые изменения в объекте, например, была проведена реконструкция или объединение с другими участками. Процедура изменения кадастрового номера связана с дополнительной кадастровой регистрацией.

---

Может ли объект недвижимости иметь несколько кадастровых номеров?

Да, это возможно в тех случаях, когда объект недвижимости состоит из нескольких частей, которые были кадастрово зарегистрированы отдельно. Например, здание может иметь отдельные кадастровые номера для каждого этажа, а земельный участок — для каждого собственника.

---

Юрий Кольцов

Юрист со стажем работы более 9 лет.